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Ihre neue Logistikhalle in Oberhausen | viele Stellplätze | 24/7 Betrieb | optimale Anbindung

46147 Oberhausen, Deutschland
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Beschreibung

Der projektierte Logistikkomplex in Oberhausen besteht aus mehreren Hallenabschnitten, sowie Sozial- und Büroräumlichkeiten. Die Anlieferung erfolgt über insgesamt ca. 55 Rampentore sowie 5 ebenerdige Tore. Mit einer Deckenhöhe von 10,5 UKB bietet der Komplex vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Beleuchtet werden die Flächen über eine LED-Deckenbeleuchtung.

Ab dem 4. Quartal 2022 stehen folgende Flächen zur Disposition:

Unit 8: 9.335 m²
Unit 9: 8.179 m²
Unit 10: 9.021 m²
Unit 11: 7.641 m²
• Halle: 6.327 m²
• Büro: 180 m²
• Mezzanine: 1.134 m²
Unit 12: 9.331 m²
Unit 13: 8.175 m²

Die Flächen können, je nach Gebrauch, zusammengelegt werden.

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbepark Oberhausen-Buschhausen. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an die A3 und die A42, sowie an die B517 sind problemlos gegeben.
Der Volkspark befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das gastronomische Angebot vor Ort sorgt für eine ideale Nahversorgung.

• Bodenbelastbarkeit: 5 t
• Deckenhöhe: 10,50 m UKB
• 55 Rampentore und 5 ebenerdige Tore
• Heizung: Gasdunkelstrahler
• Bodenbelag: Betonboden
• Beleuchtung: LED Beleuchtung
• Sprinkleranlage

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Diese Halle ist nicht für Veranstaltungen geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Oberhausen
  • PLZ: 46147
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 861/E7
  • Grösse 1314 m²
  • Baujahr: Q4/2022
  • Immobilienart: Lagerfläche
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 7.641 m²
  • Lagerfläche: 6.327 m²
  • Bürofläche: 1.314 m²
  • Büroteilfläche: 1.314 m²
  • Teilbar ab: 6.327 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Bodenbelag: Stein
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Kontaktinformationen

Max Kanoniczak
Max Kanoniczak
+49 201 99 99 63 35+49 172 3969500

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