Im Alleinauftrag: Außergewöhliche Lager/Produktionshalle | 20 t Kranbahnen | Rampe | kompakte Büros

Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 14.400 m² großem Grundstück in idealer Lage in Bochum-Riemke, direkt an der Autobahnauffahrt zur A43. Die hier angebotene Halle verfügt über ca. 2.300 m² Hallenfläche, welche nochmal als Empore über einen Lastenaufzug erreicht im OG zur Verfügung stehen. Die beheizte Halle bietet 9 m Deckenhöhe und mehrere Kräne mit bis zu 20t Traglast.

Ingesamt stehen auf dem Areal ca. 9.000 m² Lager- & Logistikfläche und ca. 1.480 m² Büro- & Sozialfläche zur Verfügung.

Derzeit stehen zur Disposition:
Halle abschnitt I
Halle I & II: 3.400 m²
Empore: 750 m²
Schweißerei: 298 m²
Schlosserei: 125 m²

Bürofläche: teilbar bis zu 1.480 m²

Abschnitt II:
Halle III: 2.392 m²
Empore Halle III: 2.292 m²
Bürofläche: 150 m²

Die angebotene Liegenschaft liegt in einem zentralen Gewerbegebiet, das eine ideale infrastrukturelle Anbindung bietet. In unmittelbarer Nähebefinden sich wichtige Verkehrsachsen, einschließlich der Autobahn A40 und A43, die eine schnelle Erreichbarkeit des Ruhrgebiets und angrenzender Städte gewährleistet. Die Umgebung bietet diverse Dienstleistungsunternehmen und Einkaufsmöglichkeiten, die die Infrastruktur für Gewerbebetriebe unterstützen. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen in kurzer Entfernung erreichbar, was die Anreise für Mitarbeiter und Kunden erleichtert. Die wichtige U-Bahnlinie U35 ist fußläufig erreichbar und verbindet den Standort mit der Innenstadt.

• ebenerdige Andienung
• Rampe
• Kranbahnen
• Schwenkkräne
• viele Stellplätze
• Büro- & Sozialflächen
• Starkstrom
• Deckenhöhe: bis zu 8 m
• Lastenaufzüge

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.