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Industriehalle mit Gleisanschluss | 32 t Kran | gute Anbindung | RUHR REAL

47137 Duisburg, Deutschland
2,00€2,00€/pro m²

Beschreibung

Der Hallenkomplex mit sehr guter Anbindung an die A59 verfügt über mehrere Hallenflächen. Optional können auch Büro- und Sozialräume angemietet werden. Die großen Hallen können komplett durchfahren werden. Auf das Grundstück gelangt man durch eine Schrankeneinfahrt. Diese ist nachts geschlossen und kann mit einer Zufahrtskarte geöffnet werden.

Halle 1: verfügt über zwei Kräne mit jeweils 32 t Traglast.
Halle 2: verfügt über einen Kran mit 50 t Traglast.
Halle 3: verfügt über einen Kran mit 32 t Traglast und einen Gleisanschluss.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Halle 1+2: 8.613 m² (teilbar ab 2.000 m²)
Halle 3: 1.865 m²

Optional: Büro- und Sozialräume: 500 m²

Der Hallenkomplex befindet sich auf einem gut gelegenen Industriegrundstück im Duisburger Stadtteil Untermeiderich. Die Autobahnen A59, A3, A42 und A40 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Duisburger Hafen ist nur wenige Autominuten entfernt.

ÖPNV ist fußläufig im Umfeld erreichbar.

• Tore/Rampen: 2 Rolltore
• Gleisanschluss
• ebenerdige Zufahrten
• Bodenbelag: Stein
• Kran (32 t Traglast)

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. Mehrwertsteuer und sind für eine langfristige Vertragslaufzeit von 10 Jahren kalkuliert. Für kürzere Laufzeiten erstellen wir Ihnen gerne ein Mietpreisangebot.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Duisburg
  • PLZ: 47137
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1175/E3
  • Preis: 2,00€
  • Immobilienart: Lagerfläche
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 2,20 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 2,20 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 0,48 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 2,20 €
  • Courtage: 3 Nettomonatsmieten
  • Hinweis zur Courtage: Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 1.865 m²
  • Lagerfläche: 1.865 m²
  • Teilbar ab: 1.865 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Stein
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab 01.01.2021

Kontaktinformationen

Max Kanoniczak
Max Kanoniczak
+49 201 99 99 63 35+49 172 3969500

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