Innenhof | Ausbau nach Wunsch | Barrierefrei

Das angebotene Objekt sorgt für eine repräsentative Außendarstellung ihres Unternehmens.
In diesem lassen sich Büroflächen auf diversen Etagen anmieten. Diese werden derzeit endkernt und nach Mieterwünschen durch den Eigentümer ausgebaut.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG links: 461 m²
EG rechts: 461 m²
1. OG links: 432 m²
1. OG rechts: 432 m²
2. OG links: 432 m²
2. OG rechts: 432 m²
3. OG links: 432 m²
3. OG rechts: 432 m²

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Osten von Ratingen.
Die ÖPNV-Anbindung ist durch nahegelegene Buslinien sowie die S-Bahn-Station “Ratingen Ost” sehr gut gegeben.
Der Düsseldorfer Flughafen ist in ca. 15 Autominuten erreichbar. Die Autobahnen A3, A44 und A52 liegen in direkter Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an Düsseldorf, das Ruhrgebiet und das Rheinland.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gastronomische Einrichtungen sind im nahegelegenen Stadtzentrum von Ratingen vorhanden.

Hotels in der Umgebung: Hotel Barbarossa Classic, Best Western Hotel Breitbach, Stuckhotel Fettehenne

• Bodenbelag: nach Mieterwunsch
• Verkabelung: CAT-7
• Kabelführung: Bodentanks
• LED-Beleuchtung
• Teeküche: kann übernommen werden / Anschluss vorhanden
• 2 Personenaufzüge
• Lastenaufzug vom UG ins EG
• barrierefrei
• teilweise klimatisiert
• Be- & Entlüftungsanlage vorhanden
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Dachterrasse
• Innenhof

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.