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Lager-/Produktionsflächen mit vielen Rampen | Büroflächen vorhanden | angrenzende Außenfläche

41747 Viersen, Deutschland
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Beschreibung

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen Hallenkomplex mit angrenzenden Büroflächen. Unterteilt wird dieser Komplex in acht Teilbereiche, teilsweise mit Regalen ausgestattet, welche nach Absprache übernommen werden könnten. Die Hallenhöhe variiert zwischen 5 m UKB und 8,25 m UKB. Zudem steht eine Frei-/Außenlagerfläche zur Verfügung.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Halle: ca. 15.600 m²
Büro: ca. 1.200 m²

Die angebotene Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Viersen. Autobahnen wie die A44 und A61 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen und ermöglichen einen kurzfristigen Transfer in umliegende Städte. Ferner befinden sich Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs direkt vor dem Gebäude und ermöglichen eine optimale Erreichbarkeit. Darüber hinaus ist der Viersener Bahnhof in wenigen Minuten zu erreichen.

• Hallenhöhe ca. 5 m – 8,25 m UKB
• Büro-/ und Sozialflächen: vorhanden
• Andienung: 33 Rampen, 1 ebenerdiges Sektionaltor
• ausreichend PKW und LKW Stellplätze
• Bodenbelastung: 50 kN/m²

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Viersen
  • PLZ: 41747
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1814/E1
  • Grösse 1200 m²
  • Immobilienart: Lagerfläche
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 16.800 m²
  • Lagerfläche: 15.600 m²
  • Bürofläche: 1.200 m²
  • Büroteilfläche: 1.200 m²
  • Teilbar ab: 15.600 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2022

Kontaktinformationen

Max Kanoniczak
Max Kanoniczak
+49 201 99 99 63 35+49 172 3969500

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