Lagerflächen in der Innenstadt | Rampenandienung | Freifläche

  • 4,50€
45128 Essen
Zu Vermieten
Lagerflächen in der Innenstadt | Rampenandienung | Freifläche
45128 Essen
  • 4,50€

Details

Aktualisiert am Januar 31, 2025 beim 12:01 am
  • Immobilien-ID:3891/E1
  • Preis: 4,50€
  • Gesamtfläche des Objekts:1000 m²
  • Art der Immobilie:Lager- und Produktionsflächen
  • Eigenschaftenstatus:Zu Vermieten

Beschreibung

Diese moderne Lagerfläche befindet sich in optimale Lage und bietet eine vielseitige Nutzung auf ca. 1.300 m². Eine Rampe inkl. Überladebrücke dient zur Andienung der EG-Fläche von ca. 1.000 m², ein Lastenaufzug führt zu den weiteren 300 m² im Untergeschoss. Die Deckenhöhe liegt bei ca. 4,5 m UKB, eine RWA ist installiert. Zusätzlich verfügt das Objekt über Büro- und Sozialflächen.

Das Objekt befindet sich in hervorragend zentraler Lage mit idealer Anbindung an die A40, welche binnen 2 Fahrminuten erreicht ist. Die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind nur 3 Fahrminuten vom Objekt entfernt. Die bekannte Rüttenscheider Straße „Rü“ ist fußläufig zu erreichen. Zahlreiche kleine Trend-Shops, Boutiquen, Straßencafés, Restaurants und die vielen kleinen Seitenstraßen verleihen der „Rü“ ihren besonderen Charme. Den Flughafen Düsseldorf erreicht man in ca. 30 Fahrminuten.

• Lastenaufzug
• 1 Rampentor
• moderne Büroflächen
• teilweise klimatisiert

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar

  • Stadt Essen
  • PLZ 45128
  • Land Deutschland

Grundrisse

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Beschreibung:

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Marius Degenhardt
  • Marius Degenhardt