Leichtbauhalle in Gelsenkirchen Rotthausen | ebenerdige Durchfahrt | RUHR REAL

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Leichtbauhalle, lokalisiert im Gewerbegebiet von Gelsenkirchen Rotthausen in unmittelbarer Nähe der Stadtgrenze zu Essen. Die Immobilie verfügt über eine Hallenfläche von ca. 1.328 m² und befindet sich auf einem rund 12.000 m² großen Grundstück. Darüber hinaus besteht die Option einer Lagerung von Schwerlasten, dies wird durch die ebenerdige Zulieferung und die Traglast des Bodens ermöglicht. Die Halle verfügt über zahlreiche Fenster, welche eine natürliche Belichtung garantieren. Büroflächen sowie Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition:

Halle 1: 1.328 m²

Das angebotene Objekt befindet sich im Süden des Gelsenkirchener Stadtteils Rotthausen, gelegen an der Stadtgrenze zu Essen, in einem Gewerbegebiet. Das Gelsenkirchener Zentrum, sowie der Hauptbahnhof, als auch Autobahnen wie beispielsweise die A40 und die A42 befinden sich nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. Aufgrund dieser guten Verkehrsanbindung ist eine schnellstmögliche Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Essen, Bochum, Dortmund oder Düsseldorf, sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem PKW gewährleistet.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Werkstatt für LKW, DEKRA-Prüfstation, UNICBLUE Brand Communication

Hotels der Umgebung: Welcome Hotel Essen, ibis Styles Gelsenkirchen, TRYP Bochum

• Tore: ebenerdig über Sektionaltore
• Bodenbelag: Asphaltdecke
• Deckenhöhe: 5,20 m UKB – 7,40 m UKB

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