Lichtdurchflutet & modern | renovierte Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage | viele Stellplätze

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine Büroimmobilie mit frisch renovierten Räumlichkeiten. Die vakante Fläche verfügt über zeitlosen Boden in Holzoptik sowie Teppichboden und ist mit Glaselementen und großen Fensterfronten ausgestattet, sodass eine hervorragende Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht geschaffen wird. Darüber hinaus steht eine voll ausgestattete Teeküche zur Verfügung und die Flächen können flexibel an etwaige Nutzerwünsche angepasst werden. Stellplätze befinden sich direkt vor Ort.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

1. OG: 708 m²

Die Büroimmobilie befindet sich im beliebten Gewerbegebiet Fischeln im Krefelder Norden. Das Gewerbegebiet zählt zu den nachgefragtesten Büromarktlagen in Krefeld und Umgebung. Der Düsseldorfer Flughafen sowie das Messegelände Düsseldorf können in ca. 15 Minuten erreicht werden.
Die Autobahn A44 Krefeld-Fichtenhain (AS 25) ist direkt an das Gewerbegebiet angeschlossen.
Weitere wesentliche Verkehrswege des Rhein-Ruhrgebiets wie die A3, A40 und A57 sind ebenfalls angebunden.
Über die Buslinie 47 ist das Objekt erreichbar.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Canon, Hitachi, Okuma, Microtrac, DEVK Versicherungen

Hotels der Umgebung: Hotel Bayrischer Hof, ibis Hotel, B&B Hotel
Krefeld liegt ca. 25 Autokilometer nordwestlich von Düsseldorf und etwa 30 km von der niederländischen Stadt Venlo entfernt.

• Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
• Bodenbelag: Teppichboden
• Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten
• Klima: nach Vereinbarung
• Verkabelung: CAT-Verkabelung
• Verkabelungsort: Kabelkanäle
• Teeküche: voll ausgestattet

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.