Lichtdurchflutete Büroflächen in modernem Design | verkehrsgünstige Lage | flexible Gestaltung

6,00€

Details

Updated on März 30, 2026 at 12:54 a.m.

Immobilien-ID 3262/E7
Preis 6,00€ / m²
Baujahr 2004
Art der Immobilie Büroflächen
Eigenschaftenstatus Zu Vermieten
Nebenkosten 4,40 € / m²

Beschreibung

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

UG: ca. 34 m²
EG: ca. 828 m²
1. OG: ca. 870 m²
2. OG: ca. 870 m²
3. OG: ca. 870 m²
4. OG: ca. 517 m² ink. Dachterrasse

Die angebotene Immobilie ist in Gelsenkirchen Ückendorf in direkter Nähe zur B227 situiert, wodurch eine hervorragende Anbindung an die A40 gewährleistet wird und eine direkte Verbindung zu Städten wie Essen, Bochum oder Dortmund besteht. In der unmittelbaren Umgebungen befinden sich Haltestellen des ÖPNV und der Gelsenkirchener Hauptbahnhof kann innerhalb von wenigen Fahrminuten erreicht werden. Darüber hinaus sind gastronomische Angebote sowie der Rheinelbe-Park fußläufig erschließbar.

• Bodenbelag: nach Mieterwunsch
• Kühlung: nach Vereinbarung
• Personenaufzug
• Behinderten-WC (EG)
• Außenstellplätze
• Verkabelungsort: Kabelkanäle
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Barrierearm: ebenerdiger Zugang

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.