Logistik-Neubau in Krefeld | trimodale Anbindung | Rampen | Gleisanschluss | DGNB-Gold

Das Objekt besteht aus zwei Hallenflächen, welche auch als Ganzes angemietet werden können. Insgesamt stehen für dieses Objekt 18 Rampentore mit Überladebrücken, 7 ebenerdige Sektionaltore sowie insgesamt 37 Pkw-Stellplätze und 6 Lkw-Stellplätze zur Verfügung. Die Halle verfügt über eine Deckenhöhe von 10,50 m UKB, eine FM-Global-Sprinklerung und weist eine Bodenbelastbarkeit von 7.000 kg/m² auf.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

14.924 m² Hallenfläche und 1.571 m² Mezzaninefläche. Zusätzlich können Büroflächen ganz nach Ihrem Bedarf errichtet werden.

Die Logistikimmobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in einem Krefelder Gewerbegebiet. Die Nähe zur A57 sowie zur B288 sorgt für eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz, insbesondere Richtung Düsseldorf, Köln und in die Niederlande. Der Standort ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar; der Krefelder Hauptbahnhof liegt nur etwa 10 Fahrminuten entfernt, der Flughafen Düsseldorf ist in rund 25 Minuten erreichbar. Das Umfeld ist geprägt von einer gewerblich-industriellen Nutzung mit zahlreichen Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Handel und Produktion. Die Lage bietet somit ideale Voraussetzungen für logistiknahe Nutzungen.

•18 Rampen
• 7 ebenerdige Tore
• LED-Beleuchtung
• FM-Global-Sprinkleranlage
• WGK3
• PV-Anlage
• DGNB-Gold angestrebt
• 24/7-Nutzung
• direkter Gleisanschluss

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.