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Logistikfläche in Frechen | Rampen | RUHR REAL

50226 Frechen, Deutschland
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Beschreibung

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine ca. 12.200 m² große Lagerhalle inkl. Büro-/ Sozialflächen. Die Hallenfläche misst eine Deckenhöhe von 10,00 m und besitzt 12 Rampen sowie ein drei ebenerdige Tore. Darüber hinaus stehen auf dem Außenstellplätze Grundstück zur Verfügung.

Aktuell stehen folgende Flächen zur Disposition:

Halle1: 6.100 m²
Halle2: 6.100 m²
Büro: 300 m²

• Bodenbelastbarkeit: 5 t
• 12 Überladebrücken
• 3 ebenerdiges Tor
• Beleuchtung: LED-Beleuchtung
• Deckenhöhe: 10 Meter
• zahlreiche Stellplätze
• Heizung: Gas
• Büroflächen vorhanden

Das Objekt befindet sich in optimaler Lage im Industriegebiet am Europark in Frechen. Die Autobahnen A 1 und A 4 befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung an die umliegenden Metropolen. Der Hauptbahnhof sowie der Flughafen Köln/Bonn sind nur wenige Kilometer entfernt. Zudem ist die nächste Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, sodass eine gute ÖPNV-Anbindung gegeben ist.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Frechen
  • PLZ: 50226
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 2717/E4
  • Baujahr: 2020
  • Immobilienart: Lagerfläche
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 6,50 €
  • Hinweis zur Courtage: Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 12.200 m²
  • Lagerfläche: 12.200 m²
  • Teilbar ab: 6.100 m²
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.10.2023

Kontaktinformationen

Adrian Röser
Adrian Röser
+49201 999963-39+49162 2491000

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