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Logistikfläche in Gelsenkirchen | 26 Rampen u. anliegendes Büro | RUHR REAL

45881 Gelsenkirchen, Deutschland
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Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen Hallen- und Bürokomplex. Dem Nutzer stehen insgesamt 26 Rampen ur Andienung zur Verfügung. Die Halle ist beheizt. Es gibt ausreichend Büro- und Sozialflächen direkt anliegend.

Derzeit stehen zur Disposition:

Halle C3/1-5 ca. 7.980,00 m²
Büro ca. 273,88 m²

Die Anbindung an die naheliegende Autobahn A 42 ist ausgezeichnet, wodurch sowohl das Rheinland als auch das Ruhrgebiet bestens angebunden sind. Der Gelsenkirchner HBF ist binnen 6 Fahrminuten erreicht. Zudem ist die Anbindung an den internationalen Düsseldorfer Flughafen in circa 30 Fahrminuten erreicht.
Auch der ÖPNV ist durch eine anliegende Bushaltestelle bestens angebunden.
Eine umfangreiche Nahversorgung stellen diverse Imbissrestaurants sowie Supermärkte sicher.

• Andienung:26 Rampen
• beheizt
• zahlreiche Stellplätze
• Deckenhöhe: 6,50 m UKB
• Büroflächen verfügbar

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

  • Stadt: Gelsenkirchen
  • PLZ: 45881
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 2940/E1
  • Immobilienart: Halle / Lager / Produktion
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 3 Nettokaltmieten
  • Hinweis zur Courtage: Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit oder unbefristeten Verträgen ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten vom Mieter fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 10.138 m²
  • Lagerfläche: 7.980 m²
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: nach Vereinbarung
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2024

Kontaktinformationen

Marius Degenhardt
Marius Degenhardt
+49 201 99 99 63 36+49 162 934398000

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