Logistikflächen in Neuss | Neubau | 9 Überladebrücken + 3 ebenerdige Tore | 9 m UKB | 3 Units

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen Neubau Gewerbepark in Neuss. Die Units 3-5 sind jeweils über 3 Überladebrücken und 1 ebenerdiges Tor andienbar.
Die einzelnen Units sind über ein Brandschutztor miteinander verbunden und können auch zusammen angemietet werden.

Zurzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Unit 3
Hallenfläche: 2.232 m²
Büro- & Sozialfläche: 444 m²
Mezzaninefläche: 305 m²

Unit 4
Hallenfläche: 2.234 m²
Büro- & Sozialfläche: 416 m²
Mezzaninefläche: 305 m²

Unit 5
Hallenfläche: 2.214 m²
Büro- & Sozialfläche: 436 m²
Mezzaninefläche: 305 m²

Der Neubau befindet sich in einem Gewerbegebiet in Neuss-Norf. Von hier aus erreicht man problemlos die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln und das Ruhrgebiet. Eine direkte Anbindung an die A57 und A46 ist gegeben. Das ÖPNV-Netz ist fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Objekt.
Der internationale Flughafen Düsseldorf ist in unter 30 min erreichbar.

• Deckenhöhe: 9 m UKB
• Anlieferung: 9 Überladebrücke, 3 ebenerdige Tore, jeweils 3 Überladebrücken und 1 ebenerdiges Tor pro Unit
• Heizung: Luftwärmepumpe (fossilfrei)
• Bodentraglast: 5 t/ m²
• teilweise 24/7 Nutzung

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.