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Logistikneubau in Duisburg | Ideale Anbindung | verfügbar ab 2022

47239 Duisburg, Deutschland
5,00€5,00€/pro m²

Beschreibung

Auf der zu bebauenden Fläche entsteht eine Logistikimmobilie mit insgesamt ca. 17.258 m² mit integrierten Sozial- und Büroflächen. Eine Deckenhöhe von 10,5 m UKB sowie eine Bodentraglast von 5 t/m² sollen realisiert werden. Die Anlieferung erfolgt teils über ebenerdige Sektionaltore, aber auch über Überladebrücken. Die Bodentraglast beträgt 5t/m², der Ladehof ist 35 m groß. Es entstehen 34 PKW sowie 2 LKW Stellplätze. Die Fläche ist teilbar, sodass auch ein 7.505 m² großer Bereich separat angemietet werden kann.

Folgende Flächen werden zur Verfügung stehen:

Hallenfläche: 15.010 m²
Bürofläche: 702 m²
Freifläche: 1.546 m²

Das Gebäude befindet sich in einem Gewerbegebiet in Duisburg-Rumeln nahe des Duisburger Logports. Die A40, A3 und A59 befinden sich nur wenige Fahrminuten enfternt. Eine ÖPNV-Anbindung ist innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Der Bahnhof Rumeln befindet sich ebenfalls in der Nähe.

• Deckenhöhe: 10,5 UKB
• Bodentraglast: 5t/m²
• RWA und Sprinkleranlage
• Betonboden
• Beleuchtung: LED
• Anlieferung: 2 ebenerdige Sektionaltore, 12 Überladebrücken (davon 2 Jumbobrücken)
• Ladehof: 35 m
• Stellplätze: 34 PKW, 2 LKW

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Duisburg
  • PLZ: 47239
  • Umgebung: Rumeln-Kaldenhausen
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1515/E1
  • Preis: 5,00€
  • Grösse 702 m²
  • Baujahr: 2021
  • Immobilienart: Lagerfläche
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 5,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 5,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 5,50 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 17.258 m²
  • Lagerfläche: 15.010 m²
  • Freifläche: 1.546 m²
  • Bürofläche: 702 m²
  • Büroteilfläche: 702 m²
  • Teilbar ab: 7.505 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Bodenbelag: Stein
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: Q2 2022

Kontaktinformationen

Max Kanoniczak
Max Kanoniczak
+49 201 99 99 63 35+49 172 3969500

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