Logistikneubau nach Ihren Wünschen | direkt an der A1 | Rampenandienung und ebenerdige Tore

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59174 Kamen
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Logistikneubau nach Ihren Wünschen | direkt an der A1 | Rampenandienung und ebenerdige Tore
59174 Kamen
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Übersicht

Immobilien-ID: 3202/E1
  • Lager- und Produktionsflächen
  • Art der Immobilie
  • 8932
  • 2024
  • Baujahr

Beschreibung

Dieser Neubaukomplex entsteht in Kamen und soll ca. Q4/ 2024 bzw. Q1/2025 bezugsfertig sein. Da das Objekt noch in der Planung ist kann auf nutzerspezifische Anforderungen noch eingegangen werden. Planmäßig soll hier eine ca. 8.058 m² große Hallenfläche mit ca. 8 Rampentoren inkl. Überladebrücken, einem ebenerdigen Tor, eine ca. 450 m² große Ladeempore und ca. 374 m² Büro- und Sozialfläche auf Mezzaninebene. Ebenso sollen hier ca. 70 Parkflächen entstehen, davon 2 Parkplätze für LKW. Eine großzügige Rangierfläche für LKW ist ebenso geplant, die Hallenfläche soll mit einer Deckensprinklerung ausgestattet werden.

Die angebotene Liegenschaft findet sich in einer verkehrsgünstigen Lage an der Autobahn A 1 in Kamen. Diese ist kurzfristig erreichbar und bindet den Straßenverkehr exzellent an. Überdies ist auch der ÖPNV bestens erschlossen. Eine Bushaltestelle findet sich naheliegend, zudem ist auch der Kamener Bahnhof in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der internationale Dortmunder Flughafen liegt ebenfalls lediglich 20 Fahrminuten entfernt. Auch ist eine optimale Nahversorgung durch Einkaufsmöglichkeiten den täglichen Bedarfs sowie ein gastronomisches Angebot gewährleistet.

• Sprinklerung
• Bodenbelastbarkeit: 5.000 kg/ m²
• Andienung über Rampen und ebenerdig
• Deckenhöhe: 10,00 m UKB
• 70 Stellplätze, davon 2 LKW Stellplätze
• Rampen/Tore: 8 Rampentore, 1 ebenerdiges Tor
• überdachte Fahrradständer

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar

  • Stadt Kamen
  • PLZ 59174
  • Land Deutschland

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Nils Mehrer
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