Details

Updated on September 18, 2026 at 12:01 a.m.

Immobilien-ID 5307/E1
Preis 8,00€ / m²
Gesamtfläche des Objekts 370 m²
Art der Immobilie Büroflächen
Eigenschaftenstatus Zu Vermieten
Nebenkosten Auf Anfrage

Beschreibung

Moderne und gepflegte Gewerbeimmobilie am Heßlingsweg in Dortmund mit ca. 370 m² Nutzfläche. Die hellen und großzügig geschnittenen Räume bieten durch die großen Fensterfronten viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die funktionale Ausstattung ermöglicht eine flexible Nutzung als Büro- oder Gewerbefläche. Das gepflegte Außengelände und die moderne Architektur runden das attraktive Erscheinungsbild ab.

Die Immobilie liegt in einem etablierten Gewerbeumfeld in Dortmund-Brackel. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und verschiedene Dienstleister sind gut erreichbar. Dank der nahegelegenen Bushaltestellen und des S-Bahn-Anschlusses ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Auch die Autobahnen sowie der Dortmunder Flughafen sind mit dem Pkw in kurzer Zeit erreichbar.

• Bodenbelag: Fliesenboden
• teilweise Außenliegend, elektrisch
• Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
• Kühlung: nach Vereinbarung
• Verkabelung: CAT 7-Verkabelung
• Verkabelungsort: Fensterbankkanäle
• Aufzug: nicht vorhanden
• Teeküche: vorhanden
• Heizungsart: Ölheizung

Die Ausstattung kann bei Bedarf flexibel an die Nutzerwünsche angepasst werden!

Highlights:

• viele Stellplätze

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.