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Moderne Bürofläche in Gelsenkirchen Erle | zahlreiche Stellplätze | moderne Ausstattung

45891 Gelsenkirchen, Deutschland
8,00€8,00€/pro m²

Beschreibung

Die Büroeinheit erstreckt sich im ersten Obergeschoss eines zweigeschossigen Bürogebäudes und ist über eine interne Treppe erreichbar. Das gesamte Gebäude wurde 2012 vollständig saniert und weist einen gepflegten Zustand auf. Die Büros verfügen über eine Klimaanlage sowie über eine außenliegende Sonnenverschattung. Ferner stehen Stellplätze vor dem Gebäude zur Anmietung bereit.

Folge Fläche steht derzeit zur Disposition:

1.OG: ca. 450 m²

Die Büroeinheit befindet sich in Gelsenkirchen Erle. Die Lage ist als ruhig, aber dennoch zentral zu bewerten. Die Autobahnen A40, A42 sowie die A2 gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung. Die ÖPNV Anbindung ist durch nahegelegene Bus- und Straßenbahnhaltestellen ebenfalls positiv einzuschätzen.

Bodenbelag: Teppichboden
EDV-Verkabelung: CAT 6
Kabelführung: Fensterbankkabelkanal / Unterputz
Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
Teeküche: voll ausgestattet
Beleuchtung: Rasterleuchten
Klimatisierung: vollständig klimatisiert

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

  • Stadt: Gelsenkirchen
  • PLZ: 45891
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 3043/E1
  • Preis: 8,00€
  • Grösse 450 m²
  • Immobilienart: Bürohaus
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 8,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 8,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 8,50 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 450 m²
  • Büroteilfläche: 450 m²
  • Teilbar ab: 450 m²
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung