Details

Updated on Februar 5, 2026 at 12:01 a.m.

Immobilien-ID 4815/G5/E1
Preis 15,00€ pro m² / m²
Gesamtfläche des Objekts 282 m²
Art der Immobilie Büroflächen
Eigenschaftenstatus Zu Vermieten
Nebenkosten Auf Anfrage

Beschreibung

Im LESKANPark stehen mehrere Büroeinheiten in unterschiedlichen Häusern und Obergeschossen zur Verfügung: Haus 5, 2. OG mit 561,75 m² (sofort) sowie Haus 5, 3. OG mit 344 m² (sofort), beide mit Küche und Aufzug und als grundrissanpassbar beschrieben; zusätzlich Haus 41a, 2. OG mit 282 m² (sofort), unmöbliert, grundrissanpassbar, jedoch ohne Küche und ohne Aufzug. Perspektivisch verfügbar sind Haus 3, 5. OG mit 441 m² ab 01.04.2026 (u. a. Domblick, Klimaanlage, Küche, Aufzug) sowie Haus 65, 3. OG mit 400 m² ab 01.04.2026 (Neubau 2023, Aufzug).

Das Objekt liegt im Osten von Köln im Stadtteil Dellbrück in einem etablierten Büro- und Gewerbeumfeld mit Campus-Charakter und mehreren Gebäudeteilen. Der Standort ist für Unternehmen interessant, die eine professionelle Arbeitsumgebung mit flexibel skalierbaren Flächen suchen – von einzelnen Etagenlösungen bis zu mehreren Einheiten innerhalb des Areals. Im Stadtteilumfeld sind Angebote des täglichen Bedarfs sowie Gastronomie grundsätzlich vorhanden, und innerhalb des Kölner Stadtgebiets ist eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr typischerweise gegeben; dadurch bleibt der Standort sowohl für Mitarbeitende als auch für Besucher gut nutzbar.

• Küche/Teeküche je Einheit teilweise vorhanden
• Aufzug teilweise vorhanden
• Grundriss teilweise anpassbar
• Klimaanlage teilweise vorhanden
• Besonderheiten je Einheit (z. B. Domblick)

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.