Moderne Büroflächen in der Essener Innenstadt | flexible Nutzung | attraktive Ausstattung

  • 11,00€
  • 10,00€ pro m²
45127 Essen
Zu Vermieten
Moderne Büroflächen in der Essener Innenstadt | flexible Nutzung | attraktive Ausstattung
45127 Essen
  • 11,00€
  • 10,00€ pro m²

Details

Aktualisiert am September 18, 2024 beim 12:01 am
  • Immobilien-ID: 139/E6
  • Preis: 11,00€
  • Grundstücksgröße: 188 m²
  • Baujahr: 2002
  • Art der Immobilie: Büroflächen
  • Eigenschaftenstatus: Zu Vermieten

Beschreibung

Das moderne Bürogebäude besteht aus zwei eigenständig gestalteten, aber miteinander verbundenen Bauteilen. Die flexiblen Grundrisse ermöglichen Raumkonzepte mit Einzel-, Kombi- und Großraumbüros ab 180 m² und bieten damit effiziente sowie repräsentative Flächenlösungen. In jeder Etage lassen sich bis zu 3 Mieteinheiten realisieren. Ferner sind in der hauseigenen Tiefgarage zahlreiche Stellplätze vorhanden.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

EGa: ca. 236 m²
EGb: ca. 188 m²
4. OG: ca. 282 m²
5. OG: ca. 240 m²

Das Objekt befindet sich nördlich der Essener City. Fußläufig sind die Fußgängerzonen Kettwiger Straße und Limbecker Straße erreichbar. In der urbanen Lage finden sich zahlreiche Cafés sowie die Universität Essen-Duisburg. Angrenzend liegt das Rathaus mit dem anschließenden Shopping Center Rathaus-Galerie.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Allbau, AOK, Commerzbank, IHK, Nationalbank, RWE, TÜV Nord

Hotels der Umgebung: Welcome Hotel, Novum Hotel, Motel One, Mövenpick Hotel

• Bodenbelag: Teppichboden
• EDV-Verkabelung: CAT-7 Verkabelung
• Kabelführung: Doppelboden
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: Aufsatzleuchten
• Klimatisierung: Belüftung/Klimatisierung (optional)

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar

  • Stadt Essen
  • PLZ 45127
  • Stadtteil Stadtkern
  • Land Deutschland

Grundrisse

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Beschreibung:

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Tim Sonnenschein
  • Tim Sonnenschein