Multifunktionsflächen mit hoher Passantenfrequenz | Citykern | individuelle Gestaltung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine moderne Immobilie in exponierter Lage. Die Räumlichkeiten sind vollklimatisiert und im Industrial Look gehalten. Im Dachgeschoss befinden sich Gastronomieflächen, die mit ihrer Dachterrasse einen Blick über die Dächer Dortmunds bieten. Je nach Nutzerwünschen können in Absprache mit dem Eigentümer individuelle Nutzungskonzepte realisiert werden.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG 1-2: ca. 1.580 m²
EG 5: ca. 120 m²
DG: ca. 400 m² (Gastronomie)

Bei der Liegenschaft handelt sich es um ein Schlüsselgrundstück in der Dortmunder Innenstadt. Durch die kürzliche Eröffnung des Decathlons und mit dem Studentenwohnprojekt “Basecamp”, wird sich die Lage weiterhin positive entwickeln. Das Objekt befindet sich unweit des Hauptbahnhofs. In nur wenigen Fahrminuten sind die Autobahnen (A40, A45, A1, A2) und der Flughafen erreichbar. Aufgrund der zentralen Lage ist darüber hinaus eine sehr gute Anbindung an die ÖPNV gewährleistet. Gastronomisches Angebot und zahlreiche Händler in der Umgebung gewährleisten eine optimale Nahversorgung.

Die Ausstattung kann nach Vereinbarung flexibel modifiziert werden!

• Personenaufzug
• Kühlung: Klimaanlage
• Bodenbelag: nach Vereinbarung
• barrierefrei: ja, ebenerdiger Eingang
• barrierefreies WC
• Konzession für Außengastronomie

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.