Nahe zum „Kreuz Kaiserberg“: Gewerbeparkneubau | Rampen & ebenerdige Tore

  • 8,50€
  • 8,50€ pro m²
45478 Mülheim
Zu Vermieten
Nahe zum „Kreuz Kaiserberg“: Gewerbeparkneubau | Rampen & ebenerdige Tore
45478 Mülheim
  • 8,50€
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Details

Aktualisiert am Januar 31, 2025 beim 12:01 am
  • Immobilien-ID:3856/E5
  • Preis: 8,50€
  • Gesamtfläche des Objekts:375 m²
  • Baujahr:2025
  • Art der Immobilie:Lager- und Produktionsflächen
  • Eigenschaftenstatus:Zu Vermieten

Beschreibung

Halle B verfügt über insgesamt 4 Module, jedes Modul verfügt über ein ebenerdiges Tor. Die Flächen sind mit einer RWA ausgestattet und werden mittels Wärmepumpen beheizt und gekühlt. Zu jedem Modul gehört jeweils eine Büro- und Sozialfläche von ca. 64 m² im Erdgeschoss. Das Hallendach ist mit einer PV-Anlage ausgestattet, die Dächer der Büroanbauten sind mit Dachbegrünung versehen. Ein Großteil der PKW-Stellplätze sind entweder bereits mit E-Ladesäulen ausgestattet oder haben Vorrichtungen für Nachrüstung.

Mülheim an der Ruhr ist durch die nord-westliche Lage im Ruhrgebiet ein idealer Firmenstandort. Nahe der A40 in einem Gewerbegebiet gelegen befindet sich dieses vielseitige Neubau-Objekt. Sowohl eine Bushaltestelle, eine S-Bahn-Station und Restaurants sind fußläufig schnell erreicht. In nur 2 Fahrminuten erreicht man das Autobahnkreuz „Kreuz Kaiserberg“, wo sich die Autobahnen A40 und A3 kreuzen und hiermit optimale Anbindungen sowohl regional als auch überregional bieten. Den Rhein-Ruhr-Hafen Mülheim ist in nur 1 Minute mit dem PKW zu erreichen.

• Neubau
• 1 ebenerdiges Tor
• PKW-Stellplätze
• Büro- & Sozialflächen

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar

  • Stadt Mülheim
  • PLZ 45478
  • Land Deutschland

Grundrisse

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Beschreibung:

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Marius Degenhardt
  • Marius Degenhardt