Neubau | energieeffizientes Logistikzentrum im Gewerbegebiet | 24/7 Anlieferung

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52477 Alsdorf
Zu Vermieten
Neubau | energieeffizientes Logistikzentrum im Gewerbegebiet | 24/7 Anlieferung
52477 Alsdorf
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Übersicht

Immobilien-ID: 2414/E1
  • Lager- und Produktionsflächen
  • Art der Immobilie
  • 5964
  • 2023
  • Baujahr

Beschreibung

Im Februar 2023 wird hier eine moderne und attraktive Hallenfläche errichtet, welche mit 57 Stellplätzen, einer großen Bürofläche und 7 ebenerdigen Toren allen Ansprüchen gerecht wird. Die Büroflächen können nach Mieterwunsch ausgestattet werden. Das Objekt wird über eine moderne Wärmepumpe beheizt und liegt in einem Gewerbegebiet, wodurch eine 24/7 Anfahrt gewährleistet ist. Die Fertigstellung soll im Dezember 2023 erfolgen.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

Halle A + B: 5.044 m², teilbar ab 539 m²
Bürofläche: 927 m², teilbar ab 78 m²
Mezzanine: 659 m², teilbar ab 165 m²

Der Standort der Immobilie überzeugt durch seine Lage im Gewerbegebiet von Alsdorf. Die nächstmögliche Autobahnauffahrt auf die A44 ist in einer viertel Stunde erreicht. Fußläufig gelangen Sie in ca. 20 Mintuten zum nächstgelegenen Bahnhof und die Fahrzeit zum Flughafen beträgt ca. 50 Minuten.

• Büro-/ und Sozialflächen vorhanden
• Gebietsausweisung: GE
• PV- Anlage
• Anlieferung: 5 Rampentore /7 ebenerdige Tore
• Heizung: Moderne Wärmepumpe

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar

  • Stadt Alsdorf
  • PLZ 52477
  • Land Deutschland

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Adrian Röser
  • Adrian Röser