Neubau in der Essener Weststadt | 200 m² | viele Stellplätze | flexibler Grundriss

  • 11,90€
  • 11,90€ pro m²
45127 Essen
Zu Vermieten
Neubau in der Essener Weststadt | 200 m² | viele Stellplätze | flexibler Grundriss
45127 Essen
  • 11,90€
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Übersicht

Immobilien-ID: 099/E9
  • Büroflächen
  • Art der Immobilie
  • 200
  • 2011
  • Baujahr

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Neubauimmobilie mit hoher Werbewirksamkeit. Das Bürogebäude besticht durch seinen repräsentativen Eingangsbereich, sowie der modernen Außenfassadengestaltung. Die Büroetagen sind hochwertig ausgestattet.
Ausreichend Stellplätze sind direkt vor dem Objekt vorhanden. Durch die großen Fensterfronten wird für einen angenehmen und lichtdurchfluteten Arbeitsplatz gesorgt.

Folgende Fläche steht zur Disposition:

2. OG links: 200 m²
2. OG rechts: 750 m², teilbar ab 250 m²
4. OG: 400 m²

Das Objekt befindet sich auf der Frohnhauser Straße in unmittelbarer Nähe zur Essener Innenstadt. Die Büromarktzone Weststadt ist einer der nachgefragtesten Lagen in Essen. Die Autobahnauffahrten der A40 und der A52 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls bietet die zentrale Lage Möglichkeiten zur schnellen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: CANDA International, GNS Nuklear-Service GmbH, Johnson Controls Systems & Service GmbH

Hotels der Umgebung: B&B Hotel, Holiday Inn Express, Essen City Suites

• Bodenbelag: Laminat, Parkett
• EDV-Verkabelung: Cat-7 Verkabelung
• Kabelführung: Bodentanks
• Teeküche: voll ausgestattet
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• teilweise klimatisiert (2. OG rechts sowie 4. OG)
• hochwertige Ausstattung

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 23.06.2021
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Stromverbrauchskennwert: 22,2 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 91 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: A
  • Baujahr (Energieausweis): 2011
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 24.06.2011
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

  • Stadt Essen
  • PLZ 45127
  • Stadtteil Stadtkern
  • Land Deutschland

Grundrisse

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Beschreibung:

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Jonas Bruckmann
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