Neubau in Essen | optimale Verkehrsanbindung | repräsentative Büroflächen vorhanden

Bei dem Gewerbeobjekt handelt es sich um eine repräsentative Neubauhalle in Essen. Zu den Lagerflächen gibt es zusätzlich Büroflächen, welche zur Nutzung zur Verfügung stehen. Dem Gewerbeareal stehen zahlreiche PKW-Stellplätze zur Nutzung bereit. Die Andienung erfolgt über 3 elektrische, ebenerdige Tore.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Halle: 1.260 m²
EG Büro: 330 m²
1. OG Büro: 330 m²

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Matthias Stinnes in Essen. Nahe der Liegenschaft befindet sich eine Anbindung für öffentliche Verkehrsmittel, auch die Autobahn A42 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Umliegend zum Objekt befindet sich die neue REWE-Logistik. Die Nahversorgung ist in unmittelbarer Nähe gegeben.

Logistik:

• 16 cm Dachdämmung garantieren niedrige Heizkosten
• höchste Korrodurbeschichtung (für Industrie)
• Höhe UK Binder ca. 7 m
• Bodenbelastbarkeit: 5 t
• 3 elektrische, ebenerdige Tore 5 m Höhe

Büro:

• hochwertige Ausstattung
• komplett stützenfrei und multifunktional aufteilbar
• Glaselemente

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.