Beschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Neubau von Lager- und Produktionsflächen mit Sozial- und Büroräumen. Im Industrie- und Gewerbepark in Marl entsteht auf einem ca. 32.500m² großen Grundstück ein Neubau mit zwei Einheiten. Die Andienung erfolgt über ebenerdige Jumbotore und Überladebrücken. Für den Neubau ist eine 24-Stunden-Genehmigung vorhanden. Mieterwünsche können für den Neubau noch berücksichtigt werden, zum Beispiel Luft-Wärme-Pumpen, Kühlung, WGK, Stromleistung, Maschinenfundamente.
Folgende Flächen stehen zur Disposition:
Unit 1: 7.600 m² und ca. 300 m² Büro- und Sozialfläche
Unit 2: 6.700 m² und ca. 300 m² Büro- und Sozialfläche
Die Liegenschaft befindet sich im Industrie- und Gewerbepark Schwatten Jans in Marl, nicht weit von der A52, welche weitere Anbindungen zu den Autobahnen A43 und der A2 bietet. Diese Lage bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Nutzung dieses Komplexes und bietet vielen Firmen die Möglichkeit Ihren Standort in die Metropolenregion Rhein-Ruhr zu verlegen.
• Hallenhöhe: ca. 10,50 m bzw. 12,5 m UKB
• Beleuchtung: Deckenleuchten
• Heizung über Gas-Dunkelstrahler
• Sanitäranlagen
• Überladebrücken
• Bodentraglast: 5t/m²
• anliegende Büroflächen
• ebenerdige Jumbohallentore
• Hallenhöhe: ca. 10,50 m bzw. 12,5 m UKB
• Beleuchtung: Deckenleuchten
• Heizung über Gas-Dunkelstrahler
• Sanitäranlagen
• Überladebrücken
• Bodentraglast: 5t/m²
• anliegende Büroflächen
• ebenerdige Jumbohallentore
• Hallenhöhe: ca. 10,50 m bzw. 12,5 m UKB
• Beleuchtung: Deckenleuchten
• Heizung über Gas-Dunkelstrahler
• Sanitäranlagen
• Überladebrücken
• Bodentraglast: 5t/m²
• anliegende Büroflächen
• ebenerdige Jumbohallentore
• Lichtbänder
• großzügige Ladehofflächen
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.
