Neuwertige Logistikfläche in Langenfeld | 12 Rampen | 2 ebenerdige Tore

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Logistikfläche in Langenfeld. Die Andienung erfolgt über 12 Rampen und 2 ebenerdige Tore.

Aktuell stehen folgende Flächen zur Disposition:

Halle: 9.282 m²
Mezzanine: 1.024 m²
Büro: 977 m²

Die angebotene Liegenschaft befindet sich in optimaler Lage im Industriegebiet von Langenfeld-Richrath. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz aus. Die Autobahn A3 ist in ca. 5 min erreichbar und garantiert eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Unmittelbar vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle, sodass auch der ÖPNV sehr gut angebunden ist. Langenfeld liegt mittig zwischen den Metropolen Düsseldorf und Köln. Die beiden Flughäfen sind in ca. 25 Fahrminuten erreichbar.

• 12 Rampen
• 2 ebenerdige Tore
• ESFR-Sprinklerung
• LED-Beleuchtung
• Gas-Dunkelstrahler

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.