Premium-Büroflächen im Jugendstilhaus am Hildeboldplatz – Köln Innenstadt

Das repräsentative Bürohaus am Gerling Quartier in Köln befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Innenstadtlage innerhalb des Kölner Rings und verbindet historische Jugendstilarchitektur mit modernen, lichtdurchfluteten Loftflächen. Die hochwertig ausgestatteten Büroeinheiten, mit Parkettboden, EDV-Verkabelung, Kühlung/Lüftung und teilweise aufwendigen Stuckdecken, bieten ein angenehmes und stilvolles Arbeitsumfeld. Ergänzt wird das Objekt durch gemeinschaftlich nutzbare Konferenzräume im Erdgeschoss und im sanierten Gewölbekeller, eine zentrale Teeküche sowie eine großzügige Dachterrasse, die flexible Nutzungskonzepte ermöglichen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie die vielfältige Infrastruktur aus Restaurants, Cafés und Geschäften in direkter Umgebung runden das Angebot ab und machen die Immobilie zu einem idealen Standort für anspruchsvolle Unternehmen.

Das Bürohaus liegt in hervorragender, ruhiger Innenstadtlage direkt am Hildeboldplatz innerhalb des Kölner Rings. Die zentrale Position ermöglicht kurze Wege zu allen wichtigen lokalen und überregionalen Verkehrsanbindungen sowie zum Hauptbahnhof und zur Messe. In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und Hotels, die den Arbeitsalltag komfortabel ergänzen. Bus- und Bahnanschlüsse sind in wenigen Gehminuten erreichbar, die Autobahn und der Flughafen Köln/Bonn in kurzer Fahrzeit.

• Aufwendig saniert, laufend modernisiert (ab 2001)
• Nutzung von Konferenzräumen im EG und Gewölbekeller möglich
• Dachterrasse zum Innenhof, weitere Terrasse zwischen 2. und 3. OG anmietbar
• Helle Loftflächen mit sehr hohen Decken

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