Compare Listings

Projekt im Shamrockpark | Stellplätze verfügbar | RUHR REAL

44623 Herne, Deutschland
7,00€7,00€/pro m²

Beschreibung

Die angebotene Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 52.000 m² großen Grundstück. Das moderne Geschäftsquartier, inmitten des Shamrockparks, wird zukünftig Büroflächen, Wohnflächen sowie Hotel miteinander verbinden und einen neuen Hotspot in der Nachbarschaft schaffen. Die Ausstattung, sowie die Raumaufteilung sind flexibel und können individuell an den Mieter angepasst werden. Das Umnutzungs- und Sanierungsprojekt des ehemaligen Vorstandsgebäudes der RAG ist im April 2021 gestartet.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

UG (Archivfläche): 1.295 m²
EG: 1.525 m²
1. OG: 1.545 m²
2. OG: 1.550 m²
3. OG: 200 m²
4. OG: 205 m²
5. OG: 185 m²

Der Bürokomplex befindet sich in Herne im angesagten Büropark „Shamrockpark“. Das Autobahnkreuz Herne ist nur wenige Fahrminuten entfernt. ÖPNV-Anbindungen sind direkt vor der Tür vorhanden. Ferner steht eine Weiter- und Neuentwicklung des Büroparks an.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Stadtwerke Herne

Hotels der Umgebung: B&B Hotel Herne, Ibis Hotel, Parkhotel Herne

Die Ausstattung erfolgt nach Mieterwunsch!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Stadt: Herne
  • PLZ: 44623
  • Umgebung: Baukau-Ost
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1403/E1
  • Preis: 7,00€
  • Grösse 1295 m²
  • Baujahr: 1992
  • Immobilienart: Bürohaus
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 7,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 7,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 7,50 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 1.295 m²
  • Büroteilfläche: 1.295 m²
  • Teilbar ab: 1.295 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: Objekt ist projektiert
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2021

Grundrisse

UG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Marco Apitzsch
Marco Apitzsch
+49 201 99 99 63 34+49 162 3081000

Kontakt aufnehmen