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Projektierter Logistikkomplex in Bottrop | zahlreiche Rampen | neuste Standards | Q3 2024

46238 Bottrop, Deutschland
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Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen verkehrsgünstig gelegenen Logistikkomplex in Bottrop. Zurzeit steht eine Lagerhallen mit angrenzender Büroflächen zur Verfügung. Stellplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.

Zur Zeit steht folgende Fläche zur Disposition:

DC1.1

Halle: 10.269 m²
Mezzanine: 1.236 m²
Büro: 315 m²

DC1.2

Halle:10.219 m²
Mezzanine: 1.236 m²
Büro: 315 m²

DC1.3

Halle: 10.269 m²
Mezzanine: 1.236 m²
Büro: 315 m²

DC2.4

Halle: 5.327 m²
Mezzanine: 927 m²
Büro: 315 m²

DC2.4

Halle: 7.912 m²
Mezzanine: 1.081 m²
Büro: 315 m²

DC2.4

Halle: 6.627 m²
Mezzanine: 618 m²
Büro: 315 m²

Die Liegenschaft befindet sich in dem Gewerbegebiet Bottrop-Welheim nahe der Autobahnauffahrten Essen-Nord bzw. Bottrop-Süd zur A 42. Eine Bus- und Bahnstation liegen in unmittelbarer Nähe des Objekts. Der Hauptbahnhof ist zudem nur ca. 3 Fahrminuten entfernt. Außerdem ist der Duisburger Hafen nur 30 Minuten von dem Objekt entfernt.

• Andienung: Rampenandienung + ebenerdige Andienung
• 24 Rampen + 3 Sektionaltore
• Höhe: ca. 12,20 m UKB
• Bodenbelastung: 7,5 t/m²
• Heizung: Gasdunkelstrahler
• Tragwerk: Stahl, Stahlbeton, Holzleimbinder oder kombiniert
• Stützenraster: 12×24 m

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Bottrop
  • PLZ: 46238
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1877/E7
  • Grösse 1890 m²
  • Baujahr: 2024
  • Immobilienart: Lagerfläche
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 58.847 m²
  • Lagerfläche: 50.623 m²
  • Bürofläche: 1.890 m²
  • Büroteilfläche: 317 m²
  • Teilbar ab: 5.327 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Bodenbelag: Stein
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: 3. Quartal 2024

Grundrisse

Grundriss

Floor Plan

Kontaktinformationen

Max Kanoniczak
Max Kanoniczak
+49 201 99 99 63 35+49 172 3969500

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