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Projektierter Neubau eines Logistikzentrums mit Büromöglichkeit | attraktive Verkehrsanbindung

47475 Kamp-Lintfort, Deutschland
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Beschreibung

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen projektierten Neubau eines Logistikcenters mit einer Grundstücksfläche von 43.419 m². Das Objekt wird in zwei Hallenabschnitte unterteilt, welche getrennt voneinander angemietet werden können. Insgesamt sind die Flächen mit 26 Überladebrücken ausgestattet. Die Anlieferung erfolgt zudem auch ebenerdig. Es stehen ca. 50 Stellplätze sowohl für PKW als auch für LKW zur Verfügung. Anliegend an die beiden Hallenabschnitte können Büro- und Freiflächen nach Mieterwunsch erbaut werden.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Halle A: 9.366 m²
Halle B: 9.990 m²

Die Logistikimmobilie befindet sich in Kamp-Lintfort, am Logistikstandort Logport IV. Die zentrale Lage bietet perfekte ÖPNV- und Autobahnanbindungen. Das Autobahnkreuz Kamp-Linfort, welches die Autobahnen A42 und A57 verbindet, ist innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. Das ÖPNV-Netz ist zu Fuß zu erschließen. Der nächstgelegene internationale Flughafen Düsseldorf ist in nur etwa 25 Autominuten zu erreichen.

• Lichte Höhe: 12,20 m
• Stellplätze: 50 PKW und LKW Stellplätze
• Überladebrücken: 26 Überladebrücken
• Tore: vorhanden
• Boden: WGK-Boden
• Büroflächen: nach Mieterwunsch

Da es sich um einen projektierten Neubau handelt, kann die Ausstattung frei nach Mieterwunsch angepasst werden.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Kamp-Lintfort
  • PLZ: 47475
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1534/E1
  • Baujahr: 2021
  • Immobilienart: Lagerfläche
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 9.366 m²
  • Lagerfläche: 9.366 m²
  • Teilbar ab: 9.366 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Kontaktinformationen

Max Kanoniczak
Max Kanoniczak
+49 201 99 99 63 35+49 172 3969500

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