Provisionsfrei |6 Rampentore | direkt an der A59 und am Flughafen

  • 6,75€
  • 6,75€ pro m²
53842 Troisdorf
Zu Vermieten
Provisionsfrei |6 Rampentore | direkt an der A59 und am Flughafen
53842 Troisdorf
  • 6,75€
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Übersicht

Immobilien-ID: 3577/E1
  • Lager- und Produktionsflächen
  • Art der Immobilie
  • 2438
  • 1991
  • Baujahr

Beschreibung

Auf dem großen Areal befindet sich ein Hallenkomplex mit rund 2.500m² sowie 500 m² Bürofläche . Das Gelände ist vollständig umzäunt und die Anlieferung erfolgt über eine Rampe sowie über ein ebenerdiges Tor. Die Hallenflächen sind mit einem Stahlbetonboden ausgestattet und verfügen über eine Bodentraglast von 5 t/m². Dem Nutzer stehen zahlreiche Stellplätze auf dem Geländer zur Verfügung.

Dieses Gewerbeobjekt in Troisdorf zeichnet sich durch seine äußerst günstige Lage in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A59 aus. Die direkte Anbindung an die A59 ermöglicht eine reibungslose und schnelle Erreichbarkeit von Köln im Westen sowie Bonn und das Ruhrgebiet im Osten. Der Flughafen Köln/ Bonn ist in unter 10 Minuten zu erreichen, die ÖPNV Anbindung wird dank 2-Gehminuten-entfernter Bushaltestelle und 12 Minuten entfernte S-Bahn-Station bestens bedient. Die Nahversorgung ist durch die umliegenden Supermärkte und Restaurants bestens gegeben.

• 6 Rampen, 6 ebenerdige Tore
• Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
• Hallenhöhe: ca. 6,4 UKB
• Starkstromanschlüsse vorhanden
• Deckensprinklerung
• 88 PKW Stellplätze
• beheizt

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar

  • Stadt Troisdorf
  • PLZ 53842
  • Land Deutschland

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Adrian Röser
  • Adrian Röser