Provisionsfrei: Funktionales Verwaltungsgebäude | lichtdurchflutete Büros | ideale Verkehrsanbindung

Bei dem Objekt handelt es sich um das Verwaltungsgebäude eines modernen Logistikkomplexes, welcher in zwei Einheiten unterteilt ist. Optional können auch Hallen gemeinsam angemietet werden.
Das Büro bietet 3 Etagen sowie ein Zwischengeschoss, welche jeweils getrennt angemietet werden können. Etagenweise stehen moderne Küchenzeilen und gepflegte Sanitäranlagen zur Verfügung. Die Büros sind lichtdurchflutet und von einer zeitlosen Architektur geprägt.
Zum anderenkann der Nutzer optional auf eine Haupthalle mit knapp 7.800 m² Hallenfläche, welche in vier Brandabschnitte unterteilt ist zurückgreifen. Diese bietet eine Deckenhöhe von 10 m und ist per 8 Rampen anlieferbar. Zudem steht eine kompakte Büro- und Sozialfläche zur Verfügung.
Beide Hallen werden durch eine Brandschutztür getrennt und sind separat nutzbar.
Weiterhin verfügt das Gelände über eine Crossdocking-Halle mit 6.500 m² Halle und Bürofläche. Diese bietet 107 Rampen und eine optimale Nutzbarkeit als Umschlagshalle. Das Objekt ist umfahrbar und ideal als Logistikstandort nutzbar.
Letztlich steht auch eine Verwaltungsgebäude zur Disposition, wobei dieses Etagenweise aufgeteilt werden kann.
Zahlreiche Stellplätze bietet das großzügige Gelände ebenso wie Freifläche zur Abstellung von Lastkraftwagen.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Halle A: 7.774 m² (8 Rampen)
Halle B: 6.500 m² (107 Rampen)
Bürogebäude: 1.094 m²

Das attraktive Logistikareal befindet sich in einem Gewerbegebiet in Unna. Ein großer Standortvorteil Unnas ist die gut ausgebaute Infrastruktur. Die Bundesautobahnen A1 sowie die A2 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen, welche den Nutzer an das Autobahnnetz in ganz Deutschland leiten. Gut erreichbar sind ebenfalls die Flughäfen in Dortmund, Düsseldorf und Köln/Bonn. Der ÖPNV ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an den Bahnhof Unna.
Sichergestellt wird überdies eine ausreichende nahversorgung durch Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung wiewohl nahliegende Gastronomien.

• Bodenbelag: Teppichboden
• lichtdurchflutet
• Heizung: Gas-Heizung
• Deckenhöhe: 7 – 10 m UKB
• zahlreiche Stellplätze
• großzügige Freifläche
• BMA

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.