Repräsentative Büroflächen direkt auf der Ruhrallee | hell & modern | tolle Anbindung

Mit bester Sichtbarkeit befindet sich das Bürohaus auf der Ruhrallee im Gewerbepark. Durch die repräsentative Fassade wirkt das Gebäude einladend und sehr modern. Die Immobilie verfügt über einen besetzten Empfang und einen kleinen Wartebereich für Besucher und Kunden. Die hellen, modernen und gut geschnittenen Büros bieten einen Arbeitsplatz zum Wohlfühlen. Die Flächen können bei Bedarf komplett neu gestaltet werden. Daüber hinaus stehen zahlreiche Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Folgende Flächen stehen aktuell zur Disposition:

BT I EG: 1.289 m²
BT II 1. OG: 689 m²

Die Büroimmobilie befindet sich im südlichen Teil von Essen, im beliebten Büropark Ruhrallee. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Auffahrten zur A40, A52 und B227. ÖPVN-Anbindungen stehen dem Nutzer direkt zur Verfügung. Die Grünanlagen rund um den hochwertigen Gebäudekomplex sorgen für einen angenehmen Arbeitsplatz.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: GEA Bischoff, PSI, Heitkamp, Imex Dental, Kone

Hotels in der Umgebung: Hotel Franz, Webers Hotel, Petul Apart Hotel, Best Western Hotel

• Bodenbelag: Teppichboden
• EDV-Verkabelung: CAT-5/ vom Vormieter
• Kabelführung: Fensterbankkabelkanal
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Klimaanlage: teilweise klimatisiert

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.