Repräsentativer Neubau mit hervorragender Anbindung | hochwertige Ausstattung | Tiefgarage

Das Neubauprojekt, welches sich im Essener Citykern, in unmittelbarer Nähe zur Universität Duisburg-Essen befindet, bietet dem Mieter eine hochwertige Ausstattung, die auf Wunsch übernommen werden kann. Die großen Fenster sorgen für moderne, lichtdurchflutete Räume in denen gerne gearbeitet werden kann. Durch zwei Personenaufzüge lassen sich alle Etagen problemlos erschließen. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zur Anmietung bereit. Ein urbanes Umfeld ist mit der Nähe zum Limbecker Platz, der Fußgängerzone und der “grünen Mitte” gegeben.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

1. OG: 200 m²
2. OG: 604 m²
4. OG: 295 m²

Das Objekt liegt äußerst zentral in der Essener City, direkt gegenüber vom Einkaufszentrum Limbecker Platz. Die Fußgängerzone ist innerhalb von 3 Gehminuten fußläufig zu erreichen. Die Autobahnauffahrt der A40 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls bietet die zentrale Lage Möglichkeiten zur schnellen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Allbau, AOK, Funke Mediengruppe, IHK, Nationalbank, Fedex

Hotels in der Umgebung: Welcome Hotel, Novum Hotel, Motel One, Mövenpick Hotel

• Bodenbelag: Teppichboden
• Klimatisierung: Klimaanlage
• EDV-Verkabelung: CAT 7 Verkabelung
• Kabelführung: Doppelboden
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: abgependelte Deckenleuchten
• Badezimmer inkl. Dusche
• Ausstattung: hochwertige Möblierung
• Glasfaseranschluss

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