Repräsentatives Gebäude in City-Lage

Bei dem Objekt handelt es sich um ein repräsentatives Gebäude in City-Nähe an einer hochfrequentierten Straße. Gute Sichtbarkeit ist gegeben. Es sind Flächen mit und ohne Klimatisierung verfügbar.
Der Ausbau erfolgt weitesgehend nach Mieterwunsch.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

2. OG: ca.650 m²
3. OG: ca. 650 m²
4. OG: ca. 350 m²

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der Mönchengladbacher Innenstadt und liegt an einer hochfrequentierten Straße. Die Bundesstraßen B 57, B 230 und die Autobahnen A 52 sowie A 61 sind innerhalb weniger Fahrtminuten erreichbar. Die ÖPNV-Anbindung befindet sich in fußläufiger Distanz. Der Hauptbahnhof befindet sich wenige Minuten entfernt.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Deutsche Bank, Sparkasse Mönchengladbach, Santander Consumer Bank AG

Hotels in der Umgebung: Select Hotel Crown Mönchengladbach, Rosenmeer, McDreams Hotel Mönchengladbach

• Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
• Glasfaser-Verkabelung
• Kabelführung: Kabelkanäle & Bodentanks
• Beleuchtung nach Vereinbarung
• Personenaufzug
• teilweise klimatisiert
• Bodenbelag nach Mieterwunsch
• Barrierefreier Zugang

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.