RUHR REAL: Provisionsfreie Logistik-/Produktionsfläche | Rampen | direkt an der A40/A45

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44149 Dortmund
Zu Vermieten
RUHR REAL: Provisionsfreie Logistik-/Produktionsfläche | Rampen | direkt an der A40/A45
44149 Dortmund
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Übersicht

Immobilien-ID: 876/E4
  • Lager- und Produktionsflächen
  • Art der Immobilie

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen verkehrsgünstig gelegenen Logistikkomplex in Dortmund, welcher auch für Produktion genutzt werden kann. Zurzeit stehen Hallensowie Büroflächen zur Verfügung. Stellplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Die Hallen sind flexbel anmietbar, sodass diverse Anforderungen realisiert werden können.

Zur Zeit steht folgende Fläche zur Disposition (teilbar):

Hallenfläche: 9.500 m²
– Halle I (1 Rampe, 2 ebenerdige Tore): 2.000 m²
– Halle II (6 Rampen, 2 ebenerdige Tore): 4.500 m²
– Halle III (3 Rampen, 1 ebenerdiges Tor): 3.000 m²
Bürohaus (teilbar): 650 m², je Etage 220 m²

Das Objekt befindet sich in Dortmund Oberdorstfeld in einer sehr verkehrsgünstig Lage. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man die Autobahnen A40, A45 sowie die B1. Ferner ist die Liegenschaft hervorragend an den ÖPNV angeschlossen. Naheliegend finden sich sowohl S-Bahn als auch Bushaltestellen.
Die innenstadt ist ebenfalls kurzfristig angebunden. Aufgrund der Nähe zum Indupark, welcher in wenigen Fahrminuten erreicht ist, wird auch die nahversorgung gewährleistet.

• Andienung: ebenerdig und Rampe
• Höhe: ca. 6,00-7,5 m UKB
• Bodenbelastung: 5 t/m²
• Heizung: Deckenkonvektoren
• Beleuchtung: LED Leuchten
• anliegende Büroflächen

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar

  • Stadt Dortmund
  • PLZ 44149
  • Land Deutschland

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Nils Mehrer
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