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RUHR REAL: Vielseitig nutzbare Halle| Rampen | außergewöhnliches Objekt | gute Anbindung

58638 Iserlohn, Deutschland
4,00€

Beschreibung

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine teilunterkellerte, beheizte Lagerhalle. Die Halle misst in dem nicht unterkellerten Bereich eine Deckenhöhe von etwa 6 m. Der Zugang zur Halle erfolgt über eine Rampe mit Überladebrücke, zwei ebenerdige Tore oder eine weitere Rampe. Ferner stehen auf dem Grundstück Außenstellplätze zur Verfügung. Die Liegenschaft findet sich im GI Gebiet und kann 24/7 als Logistikstandort oder zur Produktion verwendet werden.
Optional kann auch ein anliegendes Verwaltungsgebäude mit 250 m² zusätzlicher Bürofläche angemietet werden.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Halle: 1.184 m² inkl. Nebenflächen
Bürogebäude: 250 m² (Optional)

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet im südlichen Teil von Iserlohn. Die hervorragende Anbindung erfolgt über die Bundesstraßen B 233, B 236, B 515 und B 7 sowie über die Autobahnen A 46 und A 45. Geschäfte des täglichen Bedarfs und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung, sodass eine sehr gute Nahversorgung gewährleistet wird. Darüber hinaus befindet sich der Dortmunder Flughafen etwa 25 Fahrminuten von dem Objekt entfernt.

• Bodenbelag: Beton
• 4 Tore (2 Rampe, 2 ebenerdig)
• Anlieferung: ebenerdig / Rampe
• Deckenhöhe: 6 m
• Heizung vorhanden

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Iserlohn
  • PLZ: 58638
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 2871/E1
  • Preis: 4,00€
  • Grösse 250 m²
  • Baujahr: 2002
  • Immobilienart: Halle / Lager / Produktion
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 4,05 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 4,05 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 3-4 Nettomonatsmieten
  • Hinweis zur Courtage: Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 1.334 m²
  • Lagerfläche: 1.184 m²
  • Bürofläche: 250 m²
  • Büroteilfläche: 250 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Stein
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: kurzfristig nach Vereinbarung