Top Preis | Bürofläche individuell veränderbar | gute Verkehrsanbindung

Die angebotene Liegenschaft bietet eine funktionale und individuell aufteilbare Bürofläche auf zwei Etagen.
Die hellen Räumlichkeiten verfügen über elektronische Rollläden, mehrere Sanitäranlagen, genug Lagerflächen und eine Videoüberwachung der Parkflächen bzw. der Gebäudeseite hin zur Zufahrt. Der Mieter kann in das Überwachungssystem integriert werden.
Im 1. OG ist ein Schulungs-/ Meetingraum vorzufinden.
Das Gebäude wurde zuletzt 2012 saniert.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG + 1. OG : ca. 320 m²

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in Dießem/Lehmheide und somit in bester Lage zu den Städten Düsseldorf und Duisburg. Die Autobahn A57 ist innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen und bietet einen Anschluss an die weiteren Autobahnen A 40 und A 44. Das ÖPNV-Netz ist nur einen kurzen Fußweg entfernt.
Die Nahversorgung ist durch gastronomische Angebote in der Umgebung gewährleistet.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Fressnapf Holding GmbH, Siempelkamp-Gruppe, Chemiekonzern Lanxess

Hotels in der Umgebung: ND Aparthotel, Trip Inn Hotel Krefeld, Hotel Bayrischer Hof

• Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten, teilweise LED
• Bodenbelag: Teppichboden
• Verkabelung: CAT-6 Verkabelung
• ausreichend Parkflächen
• Videoüberwachung
• Schulungsraum

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.