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Urbanes Umfeld in Duisburg | 1.116 m² Bürofläche | Klimaanlage vorhanden

47166 Duisburg, Deutschland
9,00€9,00€/pro m²

Beschreibung

Markante und moderne Büroimmobilie im beliebten Duisburger Stadtteil Hamborn. Die vormals als Konzernzentrale genutzte Immobilie besticht durch ihre zeitlose Optik und attraktive Fassade aus Aluminium. Im Innenhof des Objektes sowie der hauseigenen Tiefgarage stehen zahlreiche Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

UG: 283 m², teilbar 114 m²
UG 2: 150 m², teilbar 40 m²
EG: 583 m²
EG 2: 326 m²
1.OG: 553 m²
2.OG: 1.116 m²
3.OG: 1.116 m²
4.OG: 1.116 m²
5.OG: 1.116 m²

4.OG: 1.116,13 m²
5.OG: 1.116,13 m²

Das Bürogebäude liegt im Stadtteil Hamborn. Die Innenstadt ist rund 6 km entfernt.
Fußläufig sind ÖPNV und das Stadtteilzentrum Hamborn mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie sehr schnell zu erreichen.

Die Autobahnen A42 und A59 sind mit dem PKW innerhalb von 2 Fahrminuten erreichbar.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Grillo Werke, Thyssen Krupp, Hamborner REIT AG, Helios Klinik

• Bodenbelag: Teppichboden
• EDV-Verkabelung: CAT-5 Verkabelung
• Kabelführung: Bodentanks
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: Rasterleuchten
• Klimatisierung: Belüftung/Klimatisierung

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Duisburg
  • PLZ: 47166
  • Umgebung: Alt-Hamborn
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 290/E4
  • Preis: 9,00€
  • Grösse 1116 m²
  • Immobilienart: Bürofläche
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 9,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 9,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 9,50 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 1.116,13 m²
  • Büroteilfläche: 1.116,13 m²
  • Teilbar ab: 1.116,13 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: nach Vereinbarung
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Grundrisse

EG

Floor Plan

1. OG

Floor Plan

2. OG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Jonas Bruckmann
Jonas Bruckmann
+49 201 99 99 63 37+49 172 7088870

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