Vielseitig nutzbare Lager- & Logistikfläche | zentrale Lage

Die gepflegte Immobilie verfügt über insgesamt ca. 701 m2 Lagerfläche sowie ca. 193 m² Büro- & Sozialfläche. Die Lagerfläche verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 5,0 m UKB, eine RWA ist installiert und die Fläche wird mittels Gasdunkelstrahler beheizt. Die Büro- & Sozialflächen verfügen über eine vollausgestattete Einbauküche. Es ist eine neue LED-Beleuchtung installiert worden, die bereits installierten Hochregale könenn vom Vormieter erworben werden.

Die Liegenschaft befindet sich unweit des Mülheimer Bahnhofs mit guter Anbindung an die Autobahnen A40, A3 und A52. Eine gute Straßenanbindung an das gesamte Ruhrgebiet ist somit gewährleistet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Angebote sind in direkter Umgebung vorzufinden. Darüber hinaus ist der internationale Flughafen Düsseldorf in weniger als einer halben Stunde zu erreichen.

• Rampenandienung
• großer Innenhof
• Büro-/ Sozialfläche
• PKW-Stellplätze

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.