Details

Updated on Januar 20, 2025 at 11:08 a.m.

Immobilien-ID 2735/E3
Preis 8,50€ / m²
Gesamtfläche des Objekts 130 m²
Baujahr 1952
Art der Immobilie Büroflächen
Eigenschaftenstatus Zu Vermieten
Nebenkosten Auf Anfrage

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Verwaltungsgebäude, welches komplett saniert und für eine Büronutzung umgestaltet wurde. Durch den repräsentativen Eingangsbereich gelangt man in die vakanten Büroflächen, welche jeweils über eine modernisierte WC Anlage verfügen.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

4. OG: 180 m² Bürofläche
Dachgeschoss: 130 m² Bürofläche

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, in der Nähe des Schauspielhauses und der Innenstadt. Die direkte Innenstadtlage gewährleistet darüber hinaus einen hervorragenden Anschluss an den ÖPNV z.B. über den Hauptbahnhof, als auch den Anschluss an die Autobahnen in alle Richtungen.Öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sind vorhanden. Parkmöglichkeiten für das in 3 Minuten entfernte Parkhaus sind ebenfalls gegeben.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: IKK classic, BOGESTRA Hauptverwaltung, Techniker Krankenkasse, Ruhr Universität, VIACTIV

• Bodenbelag: Laminat
• DV-Verkabelung: CAT 5
• Kabelführung: Sockelleisten
• Teeküche: teilweise ausgestattet
• Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Deckenbeleuchtung
• Sonnenschutz: innenliegend, mechanisch

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.