Zentral gelegener Büro- und Lagerkomplex | viele Stellplätze | beheizte Tageslichthalle

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine gepflegte Lagerhalle mit einem anliegenden Bürogebäude. Die Lagerhalle verfügt über eine ebenerdige Andienung und zwei Sektionaltore. Durch das Scheddach variiert die Deckenhöhe, jedoch gelangt hierdurch viel Tageslicht in die Halle.

Auf dem Grundstück stehen zahlreiche Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition:

Lager: 2.200 m²
Büro: 507 m²

Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Krefelder Innenstadt und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung sind die Autobahnen A 44 und A 57 sowie die hochfrequentierten Bundesstraßen B 9, B 57 und B 509 in wenigen Minuten erreichbar. Auch ohne Pkw ist beste Mobilität garantiert: Zahlreiche Haltestellen des ÖPNV sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein vielseitiges gastronomisches Angebot im direkten Umfeld sichert zudem die tägliche Nahversorgung und bietet ideale Möglichkeiten für die Mittagspause.

• Tore: 2 Rolltore
• Andienung: ebenerdig
• Gebietsausweisung: GE
• Heizungsart: Ölheizung
• Beleuchtung: Pendelleuchten

Highlights:

• zentrale Lage
• viele Stellplätze
• gute ÖPNV-Anbindung

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.