Zentrale Büroflächen in Düren mit optimaler Verkehrsanbindung

Die angebotenen Büroflächen befinden sich in Düren in gut erreichbarer Lage und bieten eine funktionale sowie kurzfristig nutzbare Lösung für Unternehmen mit Bedarf an flexibel nutzbaren Büroeinheiten. Verfügbar sind aktuell das 1. Obergeschoss mit ca. 333,75 m², das 2. Obergeschoss mit ca. 333,58 m² sowie das 3. Obergeschoss mit ca. 328,73 m². Die Gesamtbürofläche beträgt somit ca. 996,06 m². Die Flächen verfügen über eine zeitgemäße Ausstattung mit Abhangdecken inklusive Beleuchtung, Teppichboden, neuen WC-Anlagen sowie einer Einbauküche. Ergänzend bietet das 3. Obergeschoss einen Balkon mit ca. 16,79 m². Zusätzlich stehen Stellplätze zur Verfügung, was die Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Besucher weiter verbessert.

Das Bürogebäude befindet sich in zentraler und gut erreichbarer Lage in Düren. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Arbeitsalltag angenehm gestalten. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso befinden sich Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit mit dem Auto. Parkmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden. Die Lage verbindet ein urbanes Arbeitsumfeld mit hoher Lebensqualität.

• Flexible Raumaufteilung (Einzel- und Gruppenbüros)
• Modernisiert im Jahr 2024
• Kurzfristig bezugsfertige Büroflächen
• Abhangdecken mit Beleuchtung
• Neue WC-Anlagen
• Teppichboden
• Einbauküche
• 16,79 m² Balkon im 3. OG

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