Repräsentative Praxisfläche | Barmen Mitte | hervorragende ÖPNV-Anbindungen

Bei dem Objekt handelt es sich um eine hochwertige Büro- und Praxisimmobilie im Herzen von Barmen. Das Bürogebäude überzeugt durch eine erstklassige Lage in Wuppertal-Barmen, moderne Ausstattung und eine ansprechende Architektur. Die Hausfassade wurde kürzlich modernisiert und energetisch saniert, was zu einer verbesserten Energieeffizienz und einem zeitgemäßen Erscheinungsbild beiträgt. Die flexiblen Raumkonzepte ermöglichen eine optimale Gestaltung für Praxis- und Büroflächen. Stellplätze sind direkt über die hauseigene Tiefgarage vorhanden. Durch die vorhandenen Personenaufzüge lassen sich alle Etagen problemlos erreichen.

Folgende Fläche steht zur Disposition:

3. OG: 268 m²
4. OG: 148 m²

Das moderne Objekt befindet sich in Wuppertal-Barmen. Die A46 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Düsseldorf und Dortmund. Die B7 sorgt für eine optimale Erreichbarkeit innerhalb der Stadt.
ÖPNV-Anbindungen befinden sich direkt vor der Tür (Bushaltestelle). Die Schwebebahnstation “Alter Markt” und der Bahnhof Wuppertal-Barmen mit direkter Anbindung an den Regionalverkehr sind fußläufig erreichbar.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Sparkasse Wuppertal, Barmenia Versicherungen, WSW Wuppertaler Stadtwerke, Barmer Ersatzkasse.

Hotels in der Umgebung: Vienna House Easy Wuppertal, Hotel Astor, Fleming’s Express Hotel Wuppertal.

• Sonnenschutz: teilweise elektrisch
• Bodenbelag: PVC-Boden
• Verkabelung: Vom Vormieter, Glasfaser
• Kabelführung: Bodentanks
• Beleuchtung: Rasterleuchten
• Teeküche: vorhanden
• Aufzug: Personenaufzug
• Barrierearm: Ja
• Kühlung/ Lüftung: Klimaanlage
• Fassade: energetisch saniert

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorenthalten.