attraktive Hallenflächen in Duissern | Büroflächen bei Bedarf | RUHR REAL

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Hallenfläche in Duisburg mit optimalem Flächenzuschnitt. Sie eignet sich insbesondere für Lagerung, Großhandel, Montage, Fahrzeuglagerung sowie vergleichbare gewerbliche Nutzungen. Die Anlieferung erfolgt ebenerdig über ein Sektionaltor. Ergänzt wird die Ausstattung durch Büroräume, eine Küchenzeile, ein WC sowie Starkstromanschlüsse.

Im Mietpreis inbegriffen sind vier Parkplätze, weitere Stellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Zur weiteren Lagerung steht eine ca. 70 m² große Empore zur Verfügung. Ergänzt wird die Fläche durch eine Nebenhalle mit den Maßen 9 x 4 m. Bei Bedarf können beide im Objekt verfügbaren Hallenflächen zusammengelegt werden, wodurch sich eine Gesamtfläche von ca. 790 m² ergibt.

Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Duissern des Stadtbezirkes Duisburg-Mitte ca. 1 km nordöstlich des Stadtzentrums entfernt. Die Umgebungsbebauung ist durch gewerbliche Nutzung, insbesondere Büro- und Verwaltungsgebäude geprägt. Die Bundesautobahn A 59 verläuft unmittelbar westlich des Objektes und stellt die Anbindung an die A 40 nördlich der Liegenschaft sicher. Die nächstgelegene Bushaltestelle “Duisburg Falkstraße” befindet sich wenige Meter entfernt und ist innerhalb kürzester Zeit fußläufig zu erreichen. Der Hauptbahnhof Duisburg liegt etwa 1 km südlich der Liegenschaft. In unmittelbarer Nähe des Objekts befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten.

• LED-Beleuchtung
• Starkstrom
• ausreichend Parkplätze

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.