Modern & effizient | Ihre neue Bürofläche in der Nähe des HBFs | top Anbindung

Das attraktive und verkehrsgünstig gelegene Gebäude bietet stilvolle Büroflächen, welche ab sofort nutzbar sind und über eine moderne, effiziente Ausstattung inkl. CAT-6 Verkabelung und Klimatisierung verfügen. Zudem überzeugt die Immobilie mit einer schönen weitläufigen Aussicht sowie hochwertigen Holzelementen, welche vom Vormieter übernommen werden können.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

1. OG: ca. 350 m²
3. OG: ca. 356 m²
5. OG: ca. 356 m²

Die Immobilie liegt verkehrsgünstig in zentraler Lage. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahnen A40 und A52 sind schnell erreichbar, was eine unkomplizierte Anfahrt sowohl in die Essener Innenstadt als auch in die umliegenden Städte ermöglicht. Die Innenstadt von Essen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Zudem befinden sich zahlreiche Restaurants und Cafés in direkter Umgebung, die zu kurzen Pausen oder abendlichen Ausflügen einladen.

• Bodenbelag: Teppich-& Vinylboden
• Verkabelung: CAT-6
• Kabelführung: Kabelkanäle
• Beleuchtung: Deckenspots
• Teeküche: voll ausgestattet
• Personenaufzug
• Barrierearm: ja, ebenerdiger Zugang
• Kühlung: Vollklimatisierung
• Balkon

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.