ffiziente Büroflächen in zentraler Lage der Kölner Altstadt-Süd

Die angebotene Bürofläche überzeugt durch eine funktionale Ausstattung und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Eine moderne CAT-7-Datenverkabelung, außenliegender Sonnenschutz sowie eine voll ausgestattete Teeküche schaffen ideale Arbeitsbedingungen. Der barrierefreie Zugang und der Personenaufzug gewährleisten einen komfortablen Zugang für Mitarbeiter und Besucher.

Der Standort im Pantaleonsviertel zählt zu den gefragtesten Bürolagen der Kölner Innenstadt. Vielfältige gastronomische Angebote und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus- und Stadtbahnhaltestellen in nur wenigen Gehminuten gewährleistet. Auch der Kölner Hauptbahnhof, die Autobahnen sowie der Flughafen Köln/Bonn sind bequem erreichbar.

Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Pantaleonsviertel des Stadtteils Altstadt-Süd und zählt zu den gefragtesten Büro- und Geschäftslagen der Kölner Innenstadt. Das Umfeld zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus Büro-, Dienstleistungs-, Gastronomie- und Einzelhandelsnutzungen aus. Zahlreiche Cafés, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine hohe Aufenthaltsqualität.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mehrere Bus- und Stadtbahnhaltestellen sind in ca. 2 Gehminuten erreichbar und gewährleisten eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Köln Süd befindet sich in ca. 12 Gehminuten Entfernung, während der Kölner Hauptbahnhof mit der Stadtbahn in rund 10 Fahrminuten erreichbar ist. Über die Autobahnen A57 und A555, die in etwa 8 Fahrminuten zu erreichen sind, besteht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 20 Fahrminuten erreichbar und bietet eine komfortable Anbindung an nationale und internationale Ziele.

Die zentrale Innenstadtlage kombiniert eine hervorragende Erreichbarkeit mit einem urbanen Arbeitsumfeld und macht den Standort sowohl für Unternehmen als auch für deren Mitarbeiter besonders attraktiv.

• Verkabelung: CAT-7
• Verkabelungsort:Fensterbankkabelkanäle
• Kühlung/Lüftung: Nach Vereinbarung
• Sonnenschutz: Außenliegend
• Teeküche: Voll Ausgestattet
• Barrierefreier Zugang
• Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten
• Aufzug: Personenaufzug

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