Details

Updated on April 2, 2026 at 3:54 pm

Immobilien-ID 146/E4
Preis 13,00€ / m²
Art der Immobilie Büroflächen
Eigenschaftenstatus Zu Vermieten
Nebenkosten 3,50 € / m²

Beschreibung

Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen attraktiven, hell ausgestalteten Büroflächenkomplex mit großzügig geschnittenen Büroflächen. Sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden stehen ausreichend Stellplätze vor dem Gebäude als auch in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Der Mietzins richtet sich nach der Flächengröße und liegt zwischen 11,00 und 13,00 EUR. Bei Bedarf können Lagerflächen im UG angemietet werden.

Derzeit stehen die nachfolgenden Flächen zur Disposition:

4. OG: 692,08 m²

Das Objekt liegt äußerst zentral in der Essener “Weststadt”. Die nahgelegene Bundesstraße bietet optimale Werbemöglichkeiten und sorgt für eine hohe PKW-Frequenz. Die Essener City ist innerhalb von 3 Gehminuten fußläufig zu erreichen. Die Autobahnauffahrten der A40 und der A52 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls bietet die zentrale Lage Möglichkeiten zur schnellen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Bitmarck, GNS, Siemens, Universität Duisburg-Essen, Thyssen-Krupp

Hotels in der Umgebung: B&B Hotel, Holiday Inn Express, Essen City Suites

• Bodenbelag: Teppichboden
• Kabelführung: Bodentanks
• Verkabelung: vom Vormieter
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: Rasterleuchten
• Aufzug: Personenaufzug
• Sonnenschutz: außenliegend

Die Ausstattung kann bei Bedarf flexibel an die Wünsche des Nutzers angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.