Gepflegte Bürofläche mit barrierefreiem Zugang und guter Anbindung

Die Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Gewerbeobjekt und bietet eine kompakte sowie effizient nutzbare Einheit im 2. Obergeschoss (links) mit ca. 250 m². Die Fläche eignet sich ideal für kleinere Unternehmen oder als Außenstelle und überzeugt durch eine funktionale Raumstruktur. Der Mietpreis liegt bei ca. 10,00 EUR/m², Nebenkosten auf Anfrage. Die Ausstattung umfasst unter anderem moderne Beleuchtung, Designboden sowie einen barrierefreien Zugang mit zwei Personenaufzügen. Ergänzend stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung, wodurch eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher gewährleistet ist.

Die Bürofläche befindet sich in einem gut angebundenen Stadtbereich von Köln mit schneller Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der umliegenden Gewerbestandorte. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr sehr komfortabel gestaltet. In der näheren Umgebung stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Dienstleister zur Verfügung, die den Standort für Mitarbeiter und Besucher attraktiv machen. Die Lage verbindet eine ruhige Arbeitsatmosphäre mit urbaner Infrastruktur und eignet sich ideal für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.

• Designboden in den Büroflächen
• Moderne Beleuchtung vorhanden
• Zwei Personenaufzüge im Gebäude
• Barrierefreier Zugang
• Gepflegte Bürofläche im 2. Obergeschoss (links)
• PKW-Stellplätze verfügbar (ca. 5 Stück möglich)

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