Großzügige Retailfläche in Fachmarktlage! Ausgezeichnete Verkehrsanbindung | Büro & Lager vorhanden

Diese attraktive Immobilie bietet mit einer großzügigen Verkaufsfläche von ca. 1.171 m² Raum für individuelle Konzepte und wird durch funktionale Büro- und Lagerkapazitäten ideal ergänzt. Dank einer Deckenhöhe von knapp 4 m entsteht ein helles, offenes Raumgefühl.

Die Lagerandienung ist durch ein ebenerdiges Sektionaltor komfortabel gelöst, während eine Vielzahl an Stellplätzen direkt vor dem Objekt für maximale Kunden- und Mitarbeiterfreundlichkeit sorgt. Besonders attraktiv: Der Übergabezustand kann nach Vereinbarung flexibel festgelegt werden.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Retailfläche: 1.171 m²
Bürofläche: 110 m²
Lagerfläche: 226 m²

Die angebotene Immobilie ist umgeben von verschiedenen Fachmärkten im Westen von Unna situiert und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Haltestellen des ÖPNV befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit und die Autobahnen A1 und A44 befinden sich lediglich 3km entfernt, sodass ein schneller überregionaler Anschluss gewährleistet wird.

Nachbarmieter: Gartencenter Augsburg GmbH & Co. KG, Globus Baumarkt, Zurbrüggen Wohn-Zentrum, Sportcenter Lenz, Sport Schröer GmbH

• ebenerdige Anlieferung
• Sektionaltor
• Heizung: Gaszentral
• Beleuchtung: Deckenleuchten
• barrierefrei
• Deckenhöhe: 3,96 m
• Übergabezustand: nach Vereinbarung

Highlights:

• ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur
• Fachmarktlage
• flexible Gestaltung
• viele Stellplätze

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.